- Visita Técnica.
Se realiza visita en el inmueble, donde se hace una inspección visual y se toman fotografías del estado de todos los elementos a inspeccionar según se indica en las Ordenanzas del Ayuntamiento de Zaragoza. En la misma visita se firma la hoja de encargo y se recogen los datos de la comunidad.
No es absolutamente necesario entrar en las viviendas pero podría ser conveniente en caso de plantearse dudas sobre el estado de seguridad del inmueble. Las fotografías que pudieran tomarse en el interior de las viviendas, respetarán y guardarán siempre la intimidad de las personas y sus enseres.
- Visado en el Colegio de Aparejadores.
A los pocos días de haber sido realizada la visita recibirán una comunicación del Colegio de Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Zaragoza indicando que el Informe de Inspección ha sido Visado y les indicarán la forma más cómoda para ustedes de realizar el ingreso de los honorarios pactados.
El cobro y la emisión de factura se realiza por lo tanto a través del Colegio de Aparejadores para su mayor garantía y comodidad.
- Presentación en Urbanismo.
El Informe Visado se presentará en su nombre para tramitación en la Gerencia Municipal de Urbanismo y se hará el seguimiento necesario hasta que ustedes tengan la confirmación de que todo el proceso ha terminado satisfactoriamente.
SI LA INSPECCIÓN TÉCNICA NO ES FAVORABLE.
- Descripción de los defectos encontrados.
Se redacta un listado de los defectos que se han encontrado y cuales serían los trabajos a realizar para subsanarlos.
- Asesoramiento y Dirección de Obra.
Si para la realización de las reparaciones hicieran falta: Estudio de Seguridad, Proyecto Técnico, Memoria Valorada etc., ofrecería mis servicios y de mis colaboradores, Arquitectos, Ingenieros y Arquitectos Técnicos, sin compromiso alguno y sin ser necesaria la contratación con nosotros para la obtención de la ITE favorable.
- Licencias de Obra, Subvenciones y Ayudas.
En caso de contratar los proyectos, se tramitarían todas las solicitudes de licencias y/o ayudas de la DGA o Ayuntamiento y se haría el seguimiento de los distintos expedientes, todo ello sin coste alguno. Impuestos, tasas y otros gastos derivados correrían a cargo del cliente.
REALIZADAS LAS OBRAS DE REPARACIÓN
Una vez se hayan realizado las obras según se describió en el listado de defectos, se realizará otra visita con el fin de proceder a realizar la Inspección Técnica Favorable. No hay ningún coste adicional por esta visita para la obtención final del dictamen Favorable de la Inspección.
PARA SOLICITAR UN PRESUPUESTO SIN COMPROMISO
Puede rellenar el siguiente Formulario o ponerse en contacto.
